相続財産に不動産がある場合、不動産の取得人が名義変更＝相続登記を行わなければなりません。 相続登記は面倒な手続きですが、実は遺言書がある場合には手続きは簡易になります。   遺言書...

相続登記とは、相続において被相続人所有の不動産の名義を相続人に変更する手続きです。他の相続手続きと違って、期限が設けられていませんし、罰則もありません。 ですが、登記によって権利を確定させないと...

固定資産税は、所有する固定資産に対して課せられる税金です。土地や建物も課税対象なので、固定資産評価額に応じて、年に一回は支払わなければなりません。 相続によって引き継がれる不動産ももちろん固定資...

不動産を相続した際には、引き継いだ方自身が名義の変更を行う必要があります。相続を原因とする登記名義の変更は「相続登記」と呼ばれますが、日本国内にはこの相続登記が行われていない土地や建物が沢山あります。...

相続不動産にも様々な分割方法がありますが、最も注意が必要なのが共有分割です。共有分割とは、不動産を複数人で分割し保有することです。共同での所有となるので、不動産登記上も共有名義となります。 不動...

売却するのも、そのまま相続するのも、一筋縄では行かないのが不動産の相続です。 そもそも不動産は現金と違って、分配が簡単ではありません。そのため、土地の利用状況等を踏まえながら最適な分け方を選択す...

不動産は所有者が変わると、名義の変更が必要になります。相続でもそれは同様で、不動産を相続財産として取得した場合、相続登記を行わなければなりません。 相続登記をする際、遺言書によって不動産の取得者...

相続で財産を引き継いだ際には、基礎控除額を超える部分に相続税が課税されます。現金や預金、有価証券、換価価値のある骨董品など相続財産と定められるもの全てが対象となります。 土地や建物といった不動産...